位置情報

クルニャックは、クロアチア中部のカルロヴァツとスルニの町の間にある小さな村です。 この村は、自然の美しさ、歴史的建造物、文化遺産で知られるカルロヴァツ郡にあります。

クルニャックはなだらかな丘と絵のように美しい田園地帯に囲まれており、居住者と観光客の両方に静かで平和な環境を提供しています。 村はその豊かな歴史と伝統的な生活様式で知られており、多くの住民は今でも農業やその他の農村活動に従事しています。

クルニャックの主なアトラクションの XNUMX つは、水泳、カヤック、その他のウォーター スポーツで人気の目的地である近くのコラナ川です。 川は透き通った水と手付かずの自然環境で知られており、自然愛好家やアウトドア愛好家に人気のスポットとなっています。

プロパティ

この広々とした物件は 7,274 m² にあり、アウトドア アクティビティや開発の可能性に十分なスペースを提供しています。 この物件には、屋根裏部屋と XNUMX 階下のガレージを備えた XNUMX 階建ての家屋と、動物シェルターとオープン ガレージがあります。

家はXNUMXつの別々のフロアに分かれており、それぞれにXNUMXつの部屋とバスルームがあり、大家族や独立したリビングエリアとして使用するのに十分なスペースを提供します。 屋根裏部屋は、必要に応じて、保管やさらなる開発のための追加スペースを提供します。

家は改装が必要ですが、誰かがその物件に自分のスタンプを押して、自分のニーズや好みに合ったユニークな家を作る絶好の機会を提供します. オープンガレージとアニマルシェルターは、ペットを飼っている人や追加の収納スペースが必要な人に、さらなる柔軟性と可能性を提供します。

屋外では、ガーデニング、スポーツ、新鮮な空気の中でのリラックスなど、さまざまなアウトドア アクティビティを楽しめる大きな区画があります。 静かで落ち着いたエリアに位置し、都会の喧騒から逃れるのに最適なホテルです。

全体として、このプロパティは、独自のユニークな家を作り、十分な屋外スペースのある広い土地を楽しみたい人に十分な可能性を提供します. XNUMX つの独立したフロア、屋根裏部屋、追加の別棟があるため、大家族や追加の居住スペースや保管スペースが必要な人には十分なスペースがあります。

近くに 5,136 m² の別の農地を含めることができます。

詳細

家のフットプリント：76m² 

家の総床面積: 260 m² (est) 

追加の建物のフットプリント：84m² 

本館付属土地：7,247m²（税込） 建物ゾーン 1,400m²

総土地: オプションで、近くに 5,136 m² の追加の区画があります

フロア: 地下室、XNUMX 階、XNUMX 階、屋根裏

客室数：6

寝室：4

バスルーム：2

キッチン：1

バルコニー：2

テラス：1 

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：市本管 

お湯：電気ボイラー

下水：いいえ

暖房：薪ストーブ 

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁: 伝統的なレンガ 

屋根：屋根瓦 

床：コンクリート

Windows：従来の二重ガラス 

ドア: 木のドア

屋根裏部屋：屋内階段で未開発

階段：屋内、コンクリート 

セラー：はい、屋外でアクセスできます 

アクセス：アスファルト 

家具：含まれています

公共交通機関：バス

場所: クルニャック近くの村。 正確な場所については私に連絡してください

小学校: クルニャック

中学校：カルロヴァツ 

保健センター：Krnjak

病院：Karlovac  

食料品：Krnjak

スーパーマーケット：Karlovac

インターネットの可用性：良好

利用可能なドキュメント：タイトル証書/vlasničkiリスト、使用許可/ uporabna dozvola

ゾーニング：建物のある区画は建物ゾーンにあります。 他のいくつかの区画は農業地帯にあります

外国人バイヤー：EU市民およびその他の特定の国籍の方は、建築ゾーンにあるこの物件の区画を購入できます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：80,062.5ユーロ

さらに詳しく

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 フィンセントファンデルフォールト 

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