会場

オザリは、クロアチアのカルロヴァツ郡にある魅力的な町で、クパ川沿いの絵のように美しい環境と歴史的名所で知られています。 町の主な魅力は、町の豊かな歴史と文化を紹介する博物館を収容する壮大なバロック様式の城、オザリ城です。 もう XNUMX つの興味深いアトラクションは、歴史的な水力発電所です。これは、ヨーロッパで最も古く、最も保存状態の良い小規模な水力発電所の例の XNUMX つです。 オザリは、釣り、水泳、クパ川でのカヤックなど、さまざまなアウトドア アクティビティを提供しており、アクティブなライフスタイルを楽しむ人にとって魅力的な場所となっています。 町は道路で簡単にアクセスでき、他のヨーロッパの目的地よりも手頃な価格でさまざまな物件を提供しているため、ヨーロッパの物件に投資したい人にとっては絶好のロケーションです。

プロパティ

オザリにあるこの手入れの行き届いた家は、生活と仕事を組み合わせたい人にとって素晴らしい機会です。 大きなガレージと物置を備えたこの物件は、ビジネスを経営したり、自宅で趣味を追求したりしたい人に最適です。 さらに、XNUMX階には屋根付きの大きなテラスがあり、リラックスしたりゲストを楽しませたりするのに最適な屋外スペースを提供しています。

家自体は XNUMX 階建てで、XNUMX つの寝室を含む合計 XNUMX つの部屋があります。 XNUMX階にはキッチンとトイレがあり、バスルームはXNUMX階にあります。 プロパティには、地下室の床と屋根裏部屋もあり、追加の収納スペースを提供します。

プロパティの場所は、オザリの静かでのどかな場所にあり、ヘルスセンターやオザリが提供する他のすべての施設に近い理想的な場所です。 

プロパティは、1700 m² の大きな区画にあり、アウトドア活動やガーデニングに十分なスペースを提供します。 家は、ペレットを使用する最新のセントラルヒーティングシステムによって加熱され、環境に優しく費用対効果の高い暖房ソリューションを提供します。

この物件は、快適さと機能性のユニークな組み合わせを提供しており、クロアチアで物件を購入しようとしている人にとって魅力的な投資機会となっています。

全体として、オザリにあるこの物件は、美しい環境の中で平和で牧歌的なライフスタイルを求める人々に素晴らしい機会を提供し、大きなガレージと物置、屋根付きのテラス、広々とした区画の追加の利点があります。

詳細

物件ID: FH181

家のフットプリント：101m² 

家の総床面積：404m² 

追加の建物のフットプリント：293m² 

本館につながる土地：1,700㎡

フロア: 地下室、XNUMX 階、XNUMX 階、屋根裏

客室数：7

寝室：5

バスルーム：1

トイレ：1 

キッチン：1 

バルコニー：2

テラス：2 

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：市本管 

お湯：セントラルヒーティング、ソーラーヒーター 

暖房: ペレットのセントラルヒーティング

下水：下水接続

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁: 煉瓦、正面と熱絶縁  

屋根：屋根瓦 

床：タイル、ラミネート、パーライト断熱材

Windows：従来の二重ガラス 

ドア: 二重ガラスが付いている木製のドア 

屋根裏部屋：はしご用の穴があり未開発

階段：屋内、木

セラー：はい、屋内階段 

柵：はい、犬に強いです  

ゲート：はい 

ブラインド：はい 

アクセス：アスファルト 

家具：含まれています 

公共交通機関：バス、電車 

場所: オザリ近くの村。 正確な場所については私に連絡してください

小学校：オザリ

中等学校：Karlovac  

保健センター：オザリ

病院：Karlovac  

食料品：オザリ

スーパーマーケット：オザリ

インターネットの可用性：良好 

利用可能な文書: 権利証書/vlasnički リスト、使用許可/uporabna dozvola、派生条件の決定/rješenje o izvedenom stanju

ゾーニング：プロパティ全体が建物ゾーンにあります

E証明書：なし 

製造年：1977

最終改修: 2011 キッチン、床、バルコニー フェンス、ガレージの金属屋根

外国人バイヤー：EU市民およびその他の特定の国籍の人がこの物件を購入することが許可されています

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：212,432.5ユーロ

さらに詳しく

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