位置情報

ペルナはクロアチア中央部に位置する小さな村で、トプスコ地方の美しい丘陵地帯に囲まれています。 この絵のように美しい地域は、豊かな緑、静かな田園地帯、穏やかな生活様式で知られています。 クロアチアの田舎で家を購入したい人にとっては素晴らしい選択肢です。石と木で作られた魅力的な伝統的な家々があり、その多くは美しく修復され、改装されています。 これらの物件には、太陽の光と新鮮な空気を楽しむのに最適な広い庭園と屋外スペースが備わっていることがよくあります。

トプスコ地域には、住民が楽しめる地元の観光スポットがたくさんあります。 最も人気のある目的地の XNUMX つは、観光客が楽しめるさまざまなトリートメントや施設を提供する天然温泉、トプスコ スパです。 スパは美しい庭園に囲まれており、静かでリラックスできる雰囲気が漂っています。 ロニスコ ポリェ自然公園も、この地域で必見の観光スポットです。 

全体として、トプスコ地域には、自然の美しさ、豊かな歴史、活気に満ちた文化など、観光客にも住民にも同様に提供できるものがたくさんあります。

プロパティ

この見事な木造住宅は、クロアチアの田舎の中心部で平和でのどかなライフスタイルを求める人にとって夢が叶います。 宿泊施設は全体が木で覆われており、自然環境を完璧に引き立てる魅力的で素朴な雰囲気を与えています。 家は美しい花や木々に囲まれており、静かで静かな雰囲気を作り出しています。

この家には、快適でリラックスしたライフスタイルを楽しむために必要なすべての設備が備わっています。 可動式プールとジャグジーは暑い夏の日に最適で、広々とした居心地の良いリビングルームは友人や家族との居心地の良い夜に最適です。 ダイニングエリア付きのキッチンには設備が整っており、新鮮な地元の食材を使った美味しい食事を準備するのに最適です。

上の階には XNUMX つの美しいベッドルームがあり、それぞれが細部にまでこだわって装飾されています。 ベッドルームのXNUMX室には、周囲の森や野原の素晴らしい景色を望むバルコニーが付いており、朝のコーヒーを楽しんだり、夕日を眺めるのに最適な場所です。 屋根裏部屋には十分な収納スペースがあり、プレイルームや追加のリビングスペースとしても利用できます。

この物件にはガレージとワークショップも併設されており、保管やクリエイティブな活動に十分なスペースを提供します。 家の裏手には果樹が生い茂る魅力的な果樹園があり、アウトドアアクティビティに美しく静かな背景を作り出しています。

敷地面積は合計 1316 平方メートルで、屋外での生活や娯楽に十分なスペースがあります。 さらに、オプションで近くに 1590 平方メートルの農地を含めることができるため、農業、ガーデニング、その他のアウトドア活動の機会がさらに広がります。

全体として、この見事な木造住宅は、クロアチアの田舎暮らしの本質を完璧に捉えたユニークで特別な物件です。 美しい環境、モダンな設備、魅力的な個性を備えたこの街は、我が家と呼ぶのに最適な場所です。

詳細

家のフットプリント：84m²

家の総床面積: 134 平方メートル + 屋根裏部屋 50 平方メートル

本館につながる土地：建築区域内1,316m²

土地総面積：2,906㎡。 家を含む区画の面積は 1,316 平方メートルです。 オプションで、1,590 m の距離にある 350 平方メートルの農業区画を含めることもできます。

階数：XNUMX階、XNUMX階、屋根裏部屋

客室数：5

寝室：3

バスルーム：1

トイレ：1

キッチン：2

バルコニー：2

テラス：3

ガス：いいえ

電気：市本管 

お湯：あり、温泉泉質の天然温泉を使用

お湯：電気ボイラー、セントラルヒーティング 

暖房：木材のセントラルヒーティング

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁：ファサードと5cmの発泡スチロールを備えた中空レンガ

屋根：屋根瓦

床: タイル、ラミネート、リノリウム

窓：エコ複層ガラスと木枠 

ドア: 二重ガラスが付いている木製のドア 

屋根裏：未整備 固定階段あり 

階段: 屋内、屋外、コンクリート、木材、タイル 

セラー：なし

柵：はい、犬に強いです

スライドゲート: はい 

テレビ：はい 

ブラインド：はい 

バーベキュー: はい 

プール：あり、可動式  

ジャグジー: はい、インフレータブル 

アクセス：現在アスファルトまで1km、2024年アスファルト道路化予定

家具：含まれています   

公共交通機関：なし 

場所: ペルナ、トプスコ。 正確な場所については私に連絡してください

小学校：トプスコ

中学校: トプスコ  

保健センター: トプスコ

病院: カルロヴァツ、シサク、ザグレブ   

食料品: トプスコ

スーパーマーケット: グリナ

インターネットの可用性：良好 

利用可能な文書: 権利証書/vlasnički リスト、派生条件の決定/rješenje o izvedenom stanju

ゾーニング：プロパティ全体が建物ゾーンにあります

E証明書：なし 

最終改修：2016年

外国人購入者: EU 国民およびその他の特定の国籍の人がこの不動産を購入できます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：128.100ユーロ

さらに詳しく

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 フィンセントファンデルフォールト 

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