魅力的な田舎の家と土地

プロパティ

クリジェヴツィからわずか 8 km の小さな村の広々とした野原に囲まれたこの魅力的な田舎の家は、静かな隠れ家です。3,000 平方メートルを超える敷地に建つこの物件は、豊かな緑と鳥のさえずりに囲まれた静かな田舎暮らしを楽しみたい方にとって完璧な隠れ家です。

家には広々とした廊下があり、薪ストーブが家全体に暖かさを放ちます。家の中には、リビングルーム、ベッドルーム、バスルーム、キッチンがあり、すべてこの地域の素朴な魅力をとらえるように設計されています。部屋の 1 つには伝統的な天井があり、地元の伝統を守り、家の温かみのある本物の特徴を高めています。

Outside, the property offers plenty of space to explore and enjoy. A large barn, a small garden house, and a building that once housed pigs—complete with the traditional ceilings typical of the Križevci region—add to the rural charm of this property. The current owner will leave behind tools and equipment to assist the new owner in settling into life here.

広大な土地には果樹園、トウモロコシ畑、井戸があり、自分の庭を耕したい人や、自然の美しさを楽しみたい人に最適です。屋根裏には、保管や将来の開発のための追加スペースもあります。
この家は、田舎でくつろぎたい人にとっての安息の地です。鳥のさえずりを聞き、新鮮な空気を吸い、ゆっくりとしたペースで生活を楽しんでください。

場所

クリジェヴツィからわずか 8 km に位置するこの宿泊施設は、近隣の都市施設の利便性と静かな村の生活の醍醐味を兼ね備えています。クリジェヴツィにはさまざまなショップ、カフェ、サービスがあり、きれいな水と美しい風景で知られる美しいカルニク地方はわずか 30 分の距離にあり、この地域の自然の美しさをさらに探索する機会を提供しています。

 Surrounded by fields, orchards, and the sounds of nature, this home is perfect for those looking to reconnect with the outdoors. Just 2 kilometers away is a beautiful lake, ideal for fishing, or leisurely walks. Whether you’re seeking a permanent residence or a countryside retreat, this property provides a unique opportunity to enjoy the calm and beauty of rural Croatia.

詳細

物件ID: FH244

場所: クリジェヴツィ近くの村

物件タイプ: ファミリーハウス

階数：XNUMX階と屋根裏部屋

本館のフットプリント：120㎡

本館の延床面積：120㎡＋屋根裏80㎡

追加建物の面積: 178 m² (家屋に付属する 66 m² の動物シェルター + 112 m² の干し草納屋 + 小屋)

追加建物の総床面積: 178 m²、屋根裏66 m²

本館につながる土地：3628㎡

客室数：6

寝室：2

バスルーム：1

キッチン：1

ガス：いいえ

電気：はい

水: 新しいポンプを備えた井戸からの湧き水。市水道への接続も可能。

お湯：電気ボイラー

暖房：薪ストーブ

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁：伝統的なレンガとファサード、キッチンを除いて内側は5cmの発泡スチロール

屋根：瓦、アスベスト

床：タイルとラミネート

窓: エコ二重ガラス付きuPVCフレーム

ドア：二重ガラスのuPVCドア 

屋根裏部屋: はしご用の屋外アクセスが未開発

階段：なし

セラー：なし

設備: 犬よけフェンスとゲート

アクセス：アスファルト

家具：含まれています

公共交通機関：バス、電車

小学校：ヴォヤコヴァツ

中学校：クリジェヴツィ

保健センター：ヴォヤコヴァツ

病院: コプリヴニツァ

食料品店：ヴォヤコヴァツ

スーパーマーケット: クリジェヴツィ

インターネットの可用性：良好

利用可能な文書: 権利証書/vlasnički リストと使用許可/uporabna dozvola

ゾーニング：建物のある区画は建物ゾーンにあります。 他のいくつかの区画は農業地帯にあります。

外国人購入者: EU 国民はこの不動産を購入できます。 他の特定の国籍の人は、建築ゾーンに位置するこの不動産の区画を購入することができます。

製造年：1963

最終改修: 2024年内部改修

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：74,725ユーロ

さらに詳しく

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フィンセントファンデルフォールト 

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