ヴェルジュンの素朴な暮らし：開発のチャンスのある家

プロパティ
ヴェルジュンの静かな田園地帯に建つこの家族向けの家は、2.8 ヘクタールの広大な敷地に建っており、そのうち 2,000 平方メートルの土地は建築区域に指定されており、将来の開発や耕作に十分なスペースがあります。絵のように美しいコラナ川からわずか 2 ～ 3 km、美しいラストケ村から 18 km のこの物件は、自然と美しい景色に囲まれた静かな田舎の隠れ家です。

この家には 2 つの独立した入り口があり、家族やゲストにとって便利で柔軟性があります。上階は機能的で、2 つの部屋、バスルーム、広々とした廊下、伝統的な薪ストーブとダイニング エリアを備えたキッチンを備えた、よく設計されたレイアウトになっており、家族と集まったり、静かに食事を楽しんだりするのに最適です。現在未開発の屋根裏部屋には、周囲の風景の素晴らしい景色を望む 2 つのバルコニーがあり、将来の拡張やカスタマイズに最適です。

家の 1 階はローバウ状態にあり、改装の絶好の機会を提供しています。2 つの部屋、キッチン スペース、およびまだ建設されていないバスルームの専用エリアがあります。このフロアは設計の柔軟性が高く、追加のリビング スペース、ゲスト スイート、またはレンタル ユニットを作成することもできます。小さな地下室も、保管やユーティリティ用に利用できます。

敷地の外には緑豊かな景色と穏やかな雰囲気が広がっています。庭にある大きな木が自然の木陰を作っており、座って周囲の景色の静けさと美しさを楽しむのに最適な場所となっています。小さな果樹園が魅力を増しており、裏庭で新鮮な果物を楽しめます。

場所
田舎の村ヴェルジュンに位置するこの宿泊施設は、自然や文化の名所に近いながらも田舎暮らしの醍醐味を味わえます。わずか 2 ～ 3 km 離れたコラナ川は、美しい川岸での水泳、釣り、ハイキングなどのアウトドア アクティビティに最適です。象徴的な滝と歴史ある水車のある魅惑的なラストケ村は車でわずか 18 km の距離にあり、週末の小旅行や観光に最適です。

広々とした土地、静かな環境、そしてさらなる開発の可能性を備えたこのヴェルジュンの物件は、家族の家、田舎の隠れ家、または改装して自分だけの家にするプロジェクトを探している人にとって理想的な選択肢です。このユニークな機会を利用して、クロアチアの田舎の静けさと美しさを体験してください。

詳細

物件ID: FH247

物件タイプ: ファミリーハウス

場所: Veljun 65, Slunj

階数：XNUMX階、XNUMX階、屋根裏部屋 

本館のフットプリント：72㎡

本館の延床面積：216㎡

本館につながる土地：28687㎡

総土地：35457m²

客室数：6 

寝室：4

バスルーム：1 

キッチン：2 

バルコニー：3

ガス：いいえ

電気: はい、市内の主電源 

水道: はい、市の本管 

お湯：電気ボイラー 

暖房：薪ストーブ

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁：中空レンガ 

屋根：屋根瓦 

床：タイル、ラミネート、コンクリート

窓：エコ二重ガラスの木製フレーム

ドア：単一ガラスの木製ドア

屋根裏：未整備 固定階段あり

階段：屋内およびコンクリート

セラー: はい

設備: ブラインド

アクセス：アスファルト

家具：一部付属

公共交通機関：バス

小学校：Slunj

中等学校：Slunj

ヘルスセンター：Slunj

病院：Karlovac

ショップ：Slunj

スーパーマーケット：Karlovac

インターネットの可用性：良好

入手可能な書類: 権利証書/vlasnički list、使用許可書/Uporabna dozvola

地籍図に描かれています：いいえ

ゾーニング：建物のある区画は建物ゾーンにあります。 他のいくつかの区画は農業地帯にあります。

E証明書：なし 

製造年：2011

外国人購入者: EU 国民はこの不動産を購入できます。 他の特定の国籍の人は、建築ゾーンに位置するこの不動産の区画を購入することができます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：90,738ユーロ

さらに詳しく

これはあなたがずっと所有したいと思っていた物件のようですか？ 電話をかけるか、+385976653117 までメッセージを送ってください。

ソーシャルメディアで私たちに従ってください：

Facebookのページ： @PlitvicePropertyクロアチア

Instagram： @PlitvicePropertyクロアチア

ユーチューブ： @PlitvicePropertyクロアチア

X: @PlitPropクロアチア

敬具、

フィンセントファンデルフォールト 

閲覧数：40