Chiel van derVoort著 
あなたが不動産業者と仕事をしなければならない理由はたくさんあります、要するに、理由はあなたがあなたよりも良い取引をすることですそれは本当にそれと同じくらい簡単です！ これは、あなたが望むものを正確に手に入れ、あなたが望むものからあなたを守り、あなたの時間と手間を節約し、低価格の家を見つけて交渉することによってあなたのお金を節約することを意味します さらに低価格、 すべての書類があなたの利益のために書かれていることを確認して、家の費用の2％を手数料で節約し、あなたを管理し、販売が実際に終了するまですべてが処理されることを確認します。
l！ バイヤーエージェントは不動産の訓練を受けており、すべてが 住宅購入者、 といった
1.これらの家のどれがまた甘い取引であるかを識別する能力、それであなたは過払いをしません
2.トラブルを回避します
家の状態や欠陥を見るだけで良いアイデアが得られるので、住宅購入者のトラブルを大幅に減らすことができます。
3. 時間の節約
多くのエージェントが売り出し中の家をプレビューするので、彼らは（コンピューター画面だけでなく）彼らの多くを直接見て、彼らの状態を知っており、あなたの時間を節約することができます
4. お金 スクリーンセーバー
彼らが何が正常であるかを知っていて、住宅購入者にとって最も有利な価格と条件を交渉しているという事実は、あなたの購入で明らかにあなたに数千ドルを節約することができます
5. 書類作成
多数の必要な不動産フォームと開示のすべてが処理され、あなたの利益のために書かれていることを確認してください
6.さまざまな企業の知識
タイトル、検査、査定、調査、保険、洪水保険など、受け入れから終了までのさまざまな状況に最適なさまざまな企業の知識
7. 住宅ローン担当者
有能で勤勉であり、彼らが前もって言うことをすることができることを示した数人の住宅ローン担当官を知っている
8. 家を購入するプロセスを簡単にします
トランザクションを完了するために実行する必要があり、ほとんどの人が処理する時間、意欲、または知識を持っていない、多くの日常的な問題をすべて処理します。 これらの問題のいくつかは、クロージングを遅らせたり、脱線させたりして、移動する計画を混乱させます。明らかに多くの問題を引き起こし、お金がかかります。移動するバンは、すべてのiが点在し、tが交差するまで荷降ろしできません。
不動産業者が買い手のために働いていることをどうやって知っていますか？
あなたが不動産業者と書面による買い手代理契約を結んでいない場合、その業者はデフォルトで住宅販売業者のために働き、彼らのために最良の取引を得るでしょう（多分あなたの費用で）。典型的なシナリオはこのように機能します：全米リアルター協会加入者は、所有者が条件について交渉したくないと言います。 どうして？ 彼はあなたではなく、彼らに最高の取引をしようとしているからです！ 彼はあなたが望むものではないリストをあなたに見せていますか？ それは彼が彼の会社だけにリストされている家を売ろうとしているからです！ （彼を責めることはできません、それは彼がするように契約されていることです。）売り手はあなたが全額を支払う用意があることを知りましたか？ それは彼らのエージェントがあなたが言ったことを彼らに言ったからです！ （彼はこれをしなければなりません。彼はあなたの代理人ではなく彼らの代理人です。）あなたは法廷に行って他の人の弁護士があなたを探していると期待することを考えないでしょう？ 同じ考えが不動産業者にも当てはまります。
バイヤーエージェントを雇うための一般的な予約は何ですか？
1.すべて自分でやりたいこと
2.エージェントとのやり取りの煩わしさを望まない
検討してください：
1. 知識
あなたはあなたが望む家を手に入れ、それに良い価格を手に入れ、そして物事があなたのやり方でうまくいくように論文を書くためにあなたが知る必要があるすべてを知っていると確信していますか？ 現在の不動産情報に関して、あなたは「知っている」のですか？ あなたは市場の鼓動を持っていますか？ 不動産の手続きと使用するフォームについて知っていますか？ 殉教者になりたいという願望、または家を購入したいという願望がありますか？ 全米リアルター協会加入者は、本から、そして経験を通して、これらすべてをすでに学びました。
2.通常、バイヤーエージェントがあなたのために働くための追加料金はありません
上場エージェントは、バイヤーエージェントと料金を分割します。 ちなみに、エージェントが売り手のために働いている場合、彼らはまったく同じことを支払われ、彼はあなたのためにもっと良い取引を交渉することさえしませんでした！
3.バイヤーエージェントはあなたの煩わしさを減らします：
それがなければ、広告やオンラインリストを調べたり、上映を呼びかけたり、電話をかけなかったり、自分が望むものではないことが判明した家を見に車を走らせたり、他の人の家でぎこちなく感じたり、書類に時間を費やしたりするのに長い時間を費やします。 、物事を軌道に乗せるために毎日複数の電話をかけ、毎日の「ナッジ」を必要とする貸し手に対処し、情報を要求し（そして彼らが話している情報を知っている）、閉鎖を調整し、文書を求めて町を駆け巡り、そしてすべてを週末の奇数時間。 （ああ、家を買うことの喜びです！）買い手エージェントはこれをすべて行い、ハイライトをあなたに報告するだけです。
単純な現実は、あなたが購入する家に関係なく、あなたが彼らを代表する不動産業者（あなたではない）を通して彼/彼女の家を売る個人所有者から、またはビルダーの代表者（代理人）から、あなたがエージェントと仕事をするということです新しい住宅地の営業所にいる人）、BUILDER（あなたではない）を代表する人。 または、あなたを探しているエージェントと協力することもできます。 どっちがいい？
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