Chiel van derVoort著 
クロアチアの不動産投資に最適な不動産のヒント: まともな家賃収入を切望しているなら、クロアチアは資金を投資し、現実的な価格で不動産を購入できる場所です。 クロアチアの不動産は、投資と賃貸の両方の目的で購入できます。 以下は、マイナスな購入経験を避けるためにクロアチアの不動産に投資する際に留意すべきいくつかのヒントです。
1. ライセンスを取得したエージェント:
近年、多くの外国人が苦労して稼いだお金をきれいな所有権のない不動産に投資しているため、きれいな所有権を持つクロアチアの不動産を提供する、完全に認可された不動産業者とのみ取引してください。 不動産市場は現在規制されており、不動産業者は行動規範を遵守することが求められています。 プリトヴィッツェの不動産 Croatia.com にアクセスしてください
当社はクロアチアの認可を受けた不動産代理店であり、クロアチアへの投資に興味のある外国人に焦点を当てています。 ご連絡いただければ、あなたを失望させることはありません。 クリック こちら 夢の物件を見るために。
2. 法的サポート:
クロアチアの不動産は複雑な取引であるため、投資する前に有能な弁護士に相談してください。 不動産に区画番号、所有者の名前、きれいな所有権があることを確認してください。 不動産関連の書類を注意深く調べて、その不動産に銀行からの抵当権がないことを確認してください。 ローンがなくきれいな物件であれば、「Tereta Nema」とマークされます。
3. 取引の明確さ:
権利証が明確でない場合は、売却の可能性を評価するのに役立つ弁護士に相談してください。 隣にナイトクラブや騒がしいカフェバーがオープンしないようにしてください。それらは不動産の価値を下げ、賃貸に出すことが困難になる可能性があるためです。
4. アパートの分離:
クロアチアの不動産購入者は、メンテナンスや賃貸が容易なアパートメントの方が好まれています。 クロアチアのアパートに関する大きな問題の XNUMX つは、「エタジランジェ」または分譲地として知られています。 多くの集合住宅は法的にアパートに分譲されずに販売されています。 したがって、ほとんどの場合、買い手は適切な合法的なアパートではなく、建物のシェアを所有することになります。 物件資料を必ず確認し、安全のために不動産会社のサービスを利用しましょう。
5. 財産の許可:
クロアチアの不動産には通常 XNUMX つの許可が必要です。 立地許可、建築許可、使用許可。 賃貸したい購入者にとっては問題になる可能性があります。 建設許可には時間がかかり、簡単ではないため、土地の購入には注意が必要です。 クロアチアで不動産を賃貸するにはライセンスを取得する必要がありますが、これも簡単な手続きではありません。 必ず適切なエージェントと優れた弁護士のサービスを利用してください。 クリック こちら YouTube で役立つビデオを見ることができます。
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