会場

このヴィラはクロアチアのスルニの端に位置し、緑の野原、木々、遠くの家々を見渡せます。 スルニとオグリンの間の静かな道路沿いに建てられ、スルニの中心部からわずか700メートルです。 近くには3つの川（Korana、Mrežnica、Slunjčica）があり、世界的に有名ないくつかの美しい水泳スポットがあります。 ラストケの滝、のソース スルニチツァ 紺碧の海とターコイズブルーの水で 網膜。 この地域は、ラフティング、サイクリング、ハイキング、アドベンチャーパーク、ゴーカートなど、たくさんのアクティビティで観光的に開発されています。 プリトヴィッツェ湖群国立公園 バラックの洞窟 とラストケの滝。 さらに、この地域には数多くのレストランやバーがあります。

プロパティ

プロパティは、143階と屋根裏部屋の表面積である90m²のフットプリントを持っています。 セラーフロアのガレージと追加の部屋の広さは376㎡、合計XNUMX㎡です。 XNUMX階と地下室の床は完全に開発されており、寄木細工の床とセラミックの床があります。 屋根裏部屋はまだ開発されておらず、さらにいくつかの部屋に十分なスペースを提供しています。 ブラインドが組み込まれた大きなPVC窓は、ヴィラ全体に十分な光を提供します。

家の正面玄関は、テラスへの裏口を含む大きな廊下に通じており、トイレとシャワー付きのバスルーム、ガレージに通じる階段、そしてリビングルームへのアクセスを提供します。 リビングルームには、シッティングエリア、ダイニングテーブル、カスタムメイドのオープンプランのキッチンがあります。 家の正面、北向きのバルコニーがあります。 この部屋の3つのセクションは、保管室、40つのベッドルーム、バスルーム、屋根裏部屋への階段へのアクセスを提供します。 ベッドルームの2つは、南向きの日陰のテラス（XNUMX㎡）にアクセスできます。 ガレージは階下にあり、XNUMXつ目のキッチンと自動ガレージドアがあります。 地下室への階段に沿ってXNUMXつの低い貯蔵室があります。 ガレージの後ろには別の部屋があり、階段への裏口があり、テラスに通じています。

根拠

この物件の区画は1,365㎡で、部分的にフェンスで囲まれています。 家にはフェンスで囲まれた日陰のテラスが付いています。 家の前には庭とガレージに通じる駐車場があります。 家の後ろにある木造の小屋（16㎡）に通じる小道もあります。 家の後ろには、いくつかの木がある芝生もあります。

詳細 

物件ID: FH072

ヴィラの広さは、ガレージと屋根裏部屋を含めて376㎡です。

建築ゾーンの総面積1,365m²

敷地：テラス、小道、芝生

寝室：3

バスルーム：2

WC：2

居間：1

キッチン：2

入口：スライディングゲート

ガス：いいえ

電気：市の本管

水：市本管

暖房：ラジエーターとマントルピース付き薪ストーブ

エアコン：はい

セントラルヒーティング：はい、電気

排水：下水接続

熱ファサード：はい、5 cm

屋根：シングル（2005）

ルーフスペース：未開発

お湯：ボイラー

床：寄木細工の床とセラミックタイル

窓/ドア：二重窓と一体型ブラインドを備えたuPVCフレーム。 一部には、統合された蚊帳が含まれています。

階段：すべてのフロアの間の内側、セラミックタイル

柵：部分的に、高品質の柵

アクセス：アスファルト道路から直接

セキュリティアラーム：いいえ

公共交通機関：スルニのバス停

公共施設（学校、医療など）：スルニの小学校、中学校、医師

ショッピング：スルニ

駐車場：2台分のスペースとガレージに2台

所有権：XNUMX人の所有者

入手可能な文書：所有権証書および使用許可/ uporabna dozvola

エネルギー証明書：保留中

ゾーニング：ビルディングゾーン

外国人バイヤー：EU市民およびその他の特定の国籍の人がこの物件を購入することが許可されています

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：427,000ユーロ

さらに詳しく

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