場所

クロアチアの美しい町コレニツァの中心部に位置するこの宿泊施設は、本当に素晴らしいロケーションにあります。 コレニツァは、世界的に有名なプリトヴィッツェ湖群国立公園に近い戦略的な立地で知られています。 この公園には世界中から観光客が集まり、コレニツァは観光関連の機会を得るのに最適な場所となっています。

戦略的なロケーションと十分なスペースを備えたコレニツァのこの物件は、家族向け住宅、観光用宿泊施設、またはその両方の組み合わせなど、夢の空間を実現するための完璧なキャンバスです。 海岸までは車でわずか XNUMX 時間で、コレニツァの静けさとアドリア海沿岸の美しさ、両方の良いところを楽しむことができます。 

プロパティ

可能性に満ちたこの広大な物件は、あなたのクリエイティブなタッチを待っています。 家自体は地下室、244階、4階、屋根裏部屋など複数の階層に分かれており、2平方メートルの広々としたリビングエリアを備えています。 ベッドルーム 3 室、バスルーム XNUMX 室、バルコニー XNUMX つを備え、家族の成長や観光目的への投資に理想的なスペースです。

この家に加えて、敷地内にはさらに 80 平方メートルの古い家と 32 平方メートルの小屋という XNUMX つの建物があり、さらに改修または拡張の可能性があります。

740平方メートルの広大な敷地は、素敵なお庭を作ったり、趣味を楽しんだり、追加開発を検討したりするのに十分なスペースです。 この物件はアスファルトのアクセス道路を誇り、建築ゾーン内にあるため、あなたのビジョンに応じて自由に形を変えることができます。

詳細

物件ID: FH206

場所: コレニツァ

フロア: 地下室、XNUMX 階、XNUMX 階、屋根裏 

本館のフットプリント：88m²

本館延床面積：244㎡＋地下室

追加の建物の設置面積: 80 m² (古い家) および 32 m² (小屋)

追加の建物の総床面積：112m²

本館につながる土地：740㎡

客室数：8

寝室：4

バスルーム：2

キッチン：1

バルコニー：3

ガス：いいえ

電気：市本管

水：市本管 

お湯：電気ボイラー

暖房：薪ストーブ

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁：コンクリートレンガ

屋根：アスベスト

床：タイルと木材 

窓：エコ複層ガラスと木枠と塩ビ枠の伝統的な複層ガラス 

ドア: 木製、単層ガラスおよび複層ガラスの uPVC ドア

屋根裏部屋：良好な状態、固定階段あり

階段：屋内およびコンクリート 

セラー: はい、屋内アクセス可能 

柵：はい、犬に強いです

ゲート：はい 

アクセス：アスファルト

家具：交渉予定

公共交通機関：バス 

小学校：コレニツァ

中学校：コレニツァ 

保健センター: コレニツァ 

病院：ゴスピチ 

ショップ: コレニカ 

スーパーマーケット：コレニツァ

インターネットの可用性：良好

利用可能なドキュメント：タイトル証書/vlasničkiリスト

住宅：建築許可。 古い家と小屋: 派生条件の決定/rješenje o izvedenom stanju

ゾーニング：プロパティ全体が建物ゾーンにあります

エネルギー証明書: なし

製造年：1986

外国人購入者: EU 国民およびその他の特定の国籍の人がこの不動産を購入できます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：109,952.5ユーロ

さらに詳しく

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