会場

この物件は、牧草地と森林内の特別な場所に位置しています。 プリトヴィッツェ湖群国立公園、アスファルトの道路の端にあります。 その立地のおかげで、別荘として成功を収めています。

プロパティ

この別荘は内外共に木造の外観で、屋根付きプール、ジャグジー、サウナ、フィットネスルームが備わっています。 母屋には、オープンプランのキッチンと暖炉のある広々としたリビングルーム、ベッドルーム 3 室、バスルーム 2 室があります。 3階には床暖房が設置されています。 1階にはラジエーターがあり、階下のリビングルームを見渡すギャラリーがあります。 地下室の床には、バックアップ発電機を備えた大きな保管室と、太陽熱収集器、スイミングプール、温水、床暖房用の暖房設備を備えた部屋があります。 地下室にはフィットネス ルーム、シャワーとサウナ付きの部屋もあります。 この家には屋根付きテラスが 75 つ、オープンテラスが 65 つとバルコニーがあります。 家の広さは 215 階と地下室の両方で XNUMX 平方メートル、XNUMX 階は約 XNUMX 平方メートル (スイミング プール エリア、テラス、バルコニーを除く XNUMX 平方メートル) です。

32 番目の家は 2 平方メートル x 64 階建て (XNUMX 平方メートル) で、XNUMX 階にリビング ルームとオープンプランのキッチン、XNUMX 階にリビング ルーム/ベッドルームがあります。 キッチンにはペレットヒーターがあり、冬でも家を暖かく保ちます。

根拠

敷地面積は1,611㎡です。 家の周りの庭は完全に柵で囲まれており、道路側には針葉樹の高い生垣があります。 庭園には芝生、リビングエリア、木々など、さまざまなレベルがあります。

詳細

物件ID: FH099

家は215メートルを測定します² + 64 ㎡、合計 279 ㎡

総面積1,611m² 建築ゾーンで

敷地：芝生、木々、テラス、駐車場

寝室：4

バスルーム: 3 + シャワー付きサウナ + シャワー付きプール

設備: スイミングプール、サウナ、ジャグジー、フィットネスルーム

入口：車両入口のゲート

ガス接続：いいえ

電気：市の本管

水：市水＋バックアップシステム

暖房：階下には床暖房と暖炉があります。 上の階のラジエーター。 暖炉とセントラルヒーティングシステムの両方が、XNUMX階の寝室のラジエーターを加熱しています。 XNUMX軒目はペレットヒーターを設置しています

エアコン: いいえ。家は摂氏 24 度を超えることはありません。

セントラルヒーティング：はい、ガス

排水：浄化槽

屋根：屋根瓦、12cmの断熱材

屋根スペース: 未開発の低い屋根裏部屋があり、天井のハッチからアクセスできます。

温水：太陽熱集熱器と電気ボイラー

壁：外側から内側へ：木材、12cm断熱材、中空レンガ、7cm断熱材、木材

床：セラミックタイルとカーペット、下の階は断熱され、床暖房付き

窓/ドア：二重ガラスの木製フレーム

階段: XNUMX階からXNUMX階までの階段は屋内にあります。 セラーフロアには別の入り口があります

フェンス：敷地内はフェンスで囲まれています

アクセス：アスファルト道路から直接

セキュリティアラーム: はい、カメラと窓センサー

公共交通機関：いいえ

公共施設（学校、医療など）：コレニツァで利用可能（12,8 km）

ショッピング：コレニツァ

駐車場：はい

所有権：XNUMX人の所有者

利用可能な文書: 権利証書。 利用ライセンス処理中

地籍図に記載：一部

ゾーニング：ビルディングゾーン

外国人バイヤー：EU市民およびその他の特定の国籍の人がこの物件を購入することが許可されています

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：480,375ユーロ

さらに詳しく

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