プロパティ

クロアチア、カルロヴァツ近くの静かな村で販売中のこの魅力的な不動産へようこそ。 魅惑的な自然の美しさに囲まれたこの広大な土地は 7000 平方メートルを超え、田舎の夢に無限の可能性をもたらします。

この物件は、地下室を備えた広々とした 330 ㎡の家と、大きなガレージを備えた 100 ㎡の小屋を誇っています。 新しく改修された金属屋根は耐久性と寿命を保証し、改修工事に向けた強固な基盤を約束します。

中に足を踏み入れて、7 部屋の家の中に待っている可能性を発見してください。 キッチン/ダイニング ルーム、古いショップ、ベッドルーム 5 室があり、カスタマイズと創造性のための十分なスペースがあります。 XNUMX階とXNUMX階にはそれぞれバスルームがあり、利便性が向上しています。

探索すると、居心地の良いロフトやアーティストのスタジオに変えるのに最適な広々とした屋根裏部屋を見つけることができます。 周囲は牧草地と森林に囲まれた静けさが漂い、都市生活の喧騒から離れた絵のように美しい隠れ家を作り出しています。

アスファルト道路沿いに位置する宿泊施設は、田園地帯の平和と静けさを保ちながら、簡単にアクセスできます。 わずか 2.5 km 先にはクパ川があり、自然愛好家やアウトドア冒険家にとってリフレッシュできる場所です。

クロアチアの田舎の魅力を満喫し、家を自分ののどかな安息の地に変えることを夢見たことがあるなら、この物件はあなたのビジョンを実現するための優れたキャンバスを提供します。 家族での静かな休暇でも、投資の機会でも、この魅力的な物件は、思い出を作り、明るい未来を築くのに最適な場所です。 田舎の楽園を自分のものにするチャンスをお見逃しなく。

会場

クロアチアの中心部に位置するカルロヴァツは、自然の驚異と歴史的魅力に恵まれた魅力的な都市です。 クパ川、コラナ川、ムレジュニツァ川、ドブラ川の XNUMX つの絵のように美しい川の合流に囲まれたこの都市は、ユニークで息をのむような風景を提供します。 「XNUMX つの川の都市」として知られるカルロヴァツは、住民も観光客も同様に、豊かな緑、静かな水、数多くの公園や遊歩道を探索することができます。 豊かな歴史を持つこの都市は、古代の要塞、博物館、貴重な建築物を誇り、またその温かく歓迎的な雰囲気は、クロアチアの自然の美しさを感じながら静かな隠れ家を求める人にとって理想的な目的地となっています。

詳細

物件ID: FH039

フロア: 地下室、XNUMX 階、XNUMX 階、屋根裏 

本館のフットプリント：106㎡

本館の延床面積：330㎡

追加の建物の設置面積: 100 m²

本館につながる土地：7,088㎡

客室数：7

寝室：6

バスルーム：2

キッチン：1 

バルコニー：1

テラス：1

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：市本管 

お湯：電気ボイラー

暖房：薪セントラルヒーティング、薪ストーブ

エアコン：いいえ

壁：ファサードのある中空レンガ 

屋根：木と防水層を備えた瓦 

床: タイルと寄木細工

Windows：従来の二重ガラス

ドア: 単一窓ガラスが付いているアルミニウム ドア 

屋根裏部屋：屋内階段で未開発 

階段：屋内、木 

セラー：はい、屋外アクセス 

ゲート：はい 

アクセス：アスファルト

家具：交渉予定

公共交通機関：限定 

小学校：Karlovac

中等学校：Karlovac

ヘルスセンター：Karlovac

病院：Karlovac

食料品: カルロヴァツ

スーパーマーケット：Karlovac

インターネットの可用性：悪い

利用可能な文書: 権利書/vlasnički list、使用許可/uporabna dozvola、派生条件に関する決定/rješenje o izvedenom stanju

文書に関する追加情報: 家は地籍図に描かれています。 追加の建物はそうではありません。

ゾーニング：建物は建物ゾーンにありますが、同じ区画には農業ゾーンも含まれています

製造年：1975

最終改修: 2023 年、屋根 

外国人購入者: EU 国民はこの不動産を購入できます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：106.750ユーロ

さらに詳しく

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