プロパティ 

2006 年に建設された、ベルジュンに位置するこの魅力的なファミリー ハウスで田舎の静けさを体験してください。55 階には 60 平方メートルの居住スペースがあり、さらに屋根裏部屋 (XNUMX 平方メートル) と地下室があり、快適な生活のための十分なスペースがあります。

設置面積は、ガレージ、木材を保管するためのオープンスペース、小屋を含む追加の建物で 116 平方メートルに広がります。肉を燻製するための指定喫煙室がこの宿泊施設の素朴な魅力をさらに高めています。
Spread across 45,246 m² of land, this expansive parcel features fruit trees and offers vast potential for agricultural activities. Additionally, there are 3,500 m² of land in the building zone, providing ample space for further development. The house comprises one bedroom, one bathroom, and a kitchen, complemented by a spacious 35 m² terrace with a new roof, perfect for outdoor relaxation.

利便性が重要であり、電気と水道の接続が整備されており、温水用の電気ボイラーや薪ストーブの暖房も備えています。宿泊施設へは砂利道でアクセス可能で、アスファルト道路からわずか1400mです。

乗馬に興味がある人にとって、この施設は馬などの動物を飼う絶好の機会となります。田舎のライフスタイルを取り入れて、この絵のように美しい隠れ家を自分のものにしてみましょう。

場所

クロアチアの中心部に位置する静かな村ヴェルジュンには、素朴な魅力と自然の美しさがあふれています。豊かな緑となだらかな丘に囲まれたベルジュンは、都市生活の喧騒から離れた静かな隠れ家です。絵のように美しい風景と穏やかな雰囲気を持つこののどかな村は、ゆっくりとした生活のペースと自然とのより深いつながりを求める人々に最適な環境を提供します。曲がりくねった小道を探索したり、歴史的建造物を鑑賞したり、単に周囲の静けさを楽しんだりと、ベルジュンは訪問者をくつろぎ、時代を超越した魅力に浸ることができます。

詳細 

物件コード：FH216

物件タイプ: ファミリーハウス 

場所: ベルジュン

床: 地下室、地上階、屋根裏部屋

本館のフットプリント：55㎡

本館の総床面積: 55 m² プラス 60 m² の屋根裏部屋と地下室

追加の建物の設置面積: 116 m²

Land connected with main building: 45,246 m² (incl. 3,500 m² in the building zone)

客室数：2 

寝室：1

バスルーム：1

キッチン：1

テラス: 1 (35 平方メートル)

ガス：いいえ 

電気: はい、市内の主電源 

水道: はい、市の本管 

お湯：電気ボイラー 

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁：ファサードと12cmの発泡スチロールを備えた中空レンガ

屋根：瓦、木材、防水層 

床：4cmの断熱材を使用したタイル

窓: ブラインドと蚊帳付きの高品質窓を備えた uPVC フレームを使用した三重ガラス

ドア: 三重ガラス付き uPVC ドア

屋根裏部屋：2024年に建設予定の階段付きはしご用の穴が未開発

階段：なし 

セラー：はい、屋外アクセス 

ブラインド：はい 

アクセス: 砂利、アスファルトまで 1400 m (D1)

家具：含まれています 

公共交通機関：なし 

小学校：Slunj 

中等学校：Slunj

ヘルスセンター：Slunj

病院：Karlovac 

ショップ：Slunj

スーパーマーケット：Karlovac

インターネットの可用性：良好

利用可能なドキュメント：タイトル証書/vlasničkiリスト、使用許可/ uporabna dozvola

電子証明書: はい 

製造年：2006

最終改修：2024年

用途地域：建築物及び農業地域

外国人購入者: EU 国民はこの不動産を購入できます。

3% の固定資産税と 3.75% の手数料を含む価格 (付加価値税を含む): 101,412.5 €

さらに詳しく

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