プロパティ

クロアチア、ラコヴィツァ近くのアパートメント付きのこの魅力的なファミリーハウスへようこそ。 946㎡の広々とした敷地の静かな田園地帯に位置するこの物件は、静かでリラックスしたライフスタイルを求める方に最適な、快適で実用的な生活空間を提供します。

176 階建ての 3 ㎡ のメインハウスには、居心地の良いリビングエリア、機能的なキッチン、ダイニング スペースがあり、日常生活に必要な設備がすべて揃っています。 さらに、37 ㎡のアパートメント、広々とした屋根付きのテラス、47 ㎡ のオープン ガレージを備えた XNUMX 番目の建物もあります。

現在、この建物には観光客向け賃貸として使用されている XNUMX つのアパートがあり、潜在的な家賃収入が得られます。 屋根裏スペースは追加の宿泊施設または居住スペースとして開発でき、さらに柔軟性が高まります。

この宿泊施設は有名なプリトヴィッツェ湖群国立公園に近いロケーションにあり、自然愛好家は車ですぐの距離にあるその見事な風景やハイキングコースを簡単に探索できます。

近くのラコヴィツァとコレニツァの町には、ショップ、レストラン、学校などの日常生活に必要な施設が揃っており、便利です。 また、史跡や伝統的な村など、クロアチアの豊かな文化遺産を深く掘り下げる機会もあります。

さらに、オプションで 8074 平方メートルの農業区画を購入することができ、さらなる拡張や農業活動の機会が提供されます。

都市生活の喧騒から離れた静かな隠れ家をお探しなら、ラコヴィツァ近くのアパートメント付きファミリーハウスが魅力的なオプションです。 周囲に広がる自然の驚異を楽しみながら、田園地帯の静けさを満喫してください。 今すぐ内覧を予約して、この物件が提供する可能性を探ってください。

会場

クロアチアの魅惑的なプリトヴィツェ湖群の近くにある隠れた宝石、ラコヴィツァの魅惑的な村を発見してください。 緑豊かな田園地帯の息を呑むような美しさに囲まれたこののどかな隠れ家は、平和な安息の地と強いコミュニティ意識を提供します。

ラコヴィツァは、有名なプリトヴィッツェ湖群国立公園のすぐ近くにある、自然愛好家の楽園です。 流れ落ちる滝、透き通った湖、緑豊かなハイキング コースの魅惑的な世界に浸ってください。 公園の多様な動植物を探索し、自然の畏敬の念を抱かせる驚異を目撃してください。

ラコヴィツァは、自然の素晴らしさだけでなく、他のいくつかの観光スポットにも近い便利な場所にあります。 息を呑むような鍾乳石や石筍で飾られた地下迷路、神秘的なバラック洞窟を巡る冒険に出かけましょう。 趣のある水車小屋や魅力的な木造家屋が川沿いに建ち並ぶ、「リトル プリトヴィッツェ」とも呼ばれる魅力的なラストケ村に浸ってみましょう。

コレニツァやスルニなど、村に隣接する町には、豊かな歴史と文化のタペストリーが広がっています。 古代の城を探索し、地元の伝統に浸り、本格的な料理を味わいながら、この地域の活気に満ちた遺産を掘り下げてみましょう。

ラコヴィツァ自体は、温かく歓迎的なコミュニティを特徴とする穏やかな生活様式を体現しています。 フレンドリーな地元の人々が帰属意識と連帯感を育む、自然の近くで暮らす喜びを体験してください。

自然の抱擁に安らぎを求める人、魅力的な観光スポットを探索したい人、または緊密なコミュニティを求める人にとって、ラコヴィツァは家と呼ぶのに理想的な場所です。 素晴らしいプリトヴィツェ湖畔にあるこの魅惑的な村で、静けさを満喫し、魅惑的な冒険に没頭し、いつまでも残る思い出を作りましょう。

詳細

物件ID: FH174

本館のフットプリント：80m² 

本館の延床面積：176㎡

追加の建物の設置面積: 2 番目のアパート 37 m²、オープン ガレージ 47 m²

本館に隣接する土地: 建築ゾーン内 946 ㎡、隣接する 8,074 ㎡の農地区画を購入するオプションあり

床: 地下室、地上階、屋根裏部屋 

客室数：6

寝室：4

バスルーム：2

キッチン：2

バルコニー：2

テラス：1 

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：市本管 

お湯：電気ボイラー 

暖房：薪ストーブ 

エアコン：いいえ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁：ファサードと断熱材を備えた中空レンガ 

屋根：屋根瓦 

床：タイル、ラミネート  

Windows：木製およびuPVCフレームを備えたエコ二重ガラス 

ドア：単一ガラスの木製ドア 

屋根裏部屋：屋内階段で未開発

階段：屋内、コンクリート、木 

地下室: はい、屋内と屋外の階段 

柵：はい、犬に強いです 

ゲート：はい 

ビデオ監視：はい 

ブラインド：はい 

バーベキュー: はい 

アクセス：アスファルト 

家具：含まれています 

公共交通機関：バス   

場所: Rakovica 近くの村。 正確な場所については私に連絡してください

小学校：村の中 

中学校：コレニツァ 

保健センター：コレニツァ

病院：Karlovac   

食料品: Drežnik Grad

スーパーマーケット：Plitviceモール  

インターネットの可用性：良好 

利用可能なドキュメント：タイトル証書/vlasničkiリスト、使用許可/ uporabna dozvola

地籍図に描かれています：いいえ

ゾーニング：プロパティ全体が建物ゾーンにあります

製造年：1996

最終リノベーション：2017年 2号室

外国人バイヤー：EU市民およびその他の特定の国籍の人がこの物件を購入することが許可されています

E証明書：なし 

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：181.475,00ユーロ

さらに詳しく

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