会場

クルニャックは、クロアチア中部のカルロヴァツとスルニの町の間の美しく穏やかな田園地帯にある小さな村です。 村はなだらかな丘、緑豊かな森、手付かずの川に囲まれており、アウトドアを愛する人に最適な素晴らしい自然環境を提供しています。 田舎の場所にもかかわらず、Krnjak は、ショップ、レストラン、医療施設などのさまざまな設備を見つけることができる賑やかな街 Karlovac から車ですぐの便利な場所にあります。

田舎のライフスタイルを求める人にとって、クルニャクの不動産への投資は優れた選択肢です。 村は、田舎の生活と近代的な設備への便利なアクセスの理想的な融合を提供します。 さらに、この地域には、カルロヴァツの歴史的な旧市街や、世界中から観光客を引き寄せる美しいコラナ川など、いくつかの観光名所があります。 のどかなロケーションと見事な自然の美しさを備えたクルニャクは、クロアチアの緑の中心にある隠れた宝石であり、静かな隠れ家や投資の機会を求める人にとって検討する価値があります。

プロパティ

クルニャックにあるこの物件は、プロジェクトを探している人にとって、自分のスタンプを押すエキサイティングな機会です。 家の面積は 80 m² で、4 階に 4 つの部屋、XNUMX 階に XNUMX つの部屋がありますが、改装工事が必要です。 これは、このプロパティが、お客様のニーズと好みに完全に適合する家を作成する無限の可能性を提供することを意味します。 屋根裏部屋はまた、生活空間をさらに拡大する機会を提供するため、この物件は創造的なビジョンを持つ人にとって優れた選択肢となります.

プロパティは、5675 m² の広大な土地にあり、アウトドア活動やガーデニングに十分なスペースを提供します。 敷地内には45㎡のガレージ/物置もあり、倉庫やワークショップとして使用できます。

特筆すべき点として、この施設には通常の水道と湧き水の両方が接続されており、年間を通じて豊富で信頼できる水源を提供しています。 これは、プロパティに付加価値を提供する、まれで非常に望ましい機能です。

まとめると、クルニャックにあるこの物件は、クリエイティブなビジョンを持つ人にとって大きな可能性を秘めたリノベーション プロジェクトです。 広々としたリビングエリア、豊富な屋外スペース、ユニークな機能を備えたこの物件は、クロアチアの中心部で静かな隠れ家を探している人にアピールする、まれで特別な機会です。

詳細

物件ID: FH178

家のフットプリント：80m²

家の総床面積：240m² 

追加の建物のフットプリント：45m²

本館につながる土地：5,675㎡

フロア: XNUMX 階、XNUMX 階、屋根裏

客室数：8

寝室：4

バスルーム：1

キッチン：1

バルコニー：1

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：市営水道、屋外の天然湧水

お湯: 木の上のボイラー

暖房：薪ストーブ

下水：汚水溜まり/浄化槽

壁: 伝統的なレンガ

屋根：アスベスト

床：タイル、ラミネート、寄木細工

Windows：従来の二重ガラス

ドア: 木のドア

屋根裏：未整備 固定階段あり

階段: 屋内およびコンクリート  

アクセス：アスファルト 

家具：含まれていません

公共交通機関：バス

場所: クルニャック近くの村。 正確な場所については私に連絡してください

小学校: クルニャック

中等学校：Karlovac

保健センター：Krnjak

病院：Karlovac  

食料品：Krnjak

スーパーマーケット：Karlovac

インターネットの可用性：良好

利用可能なドキュメント：タイトル証書/vlasničkiリスト、使用許可/ uporabna dozvola

ゾーニング：建物は建物ゾーンにありますが、同じ区画には農業ゾーンも含まれています

製造年：1974

外国人購入者: EU 国民はこの不動産を購入できます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：66,718.75ユーロ

さらに詳しく

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