プロパティ

クロアチア、スルニ近くの静かな村にあるこの絵のように美しい宿泊施設へようこそ。自然の美しさとモダンな快適さが調和し、格別な生活体験を提供します。 建築ゾーン内の 4949 平方メートルの広大な土地に位置するこの物件は、自然の中心で静かな隠れ家を求める人にとって素晴らしい機会を提供します。

敷地に入ると、あなたを待っている黄色い家の魅力と個性に魅了されるでしょう。 グラウンドフロアは注意深く改装されており、ベッドルーム XNUMX 室があり、休息とリラクゼーションのための十分なスペースを提供しています。 バスルームは上品にデザインされており、お客様とゲストにとって快適さと利便性をお約束します。 リビングエリアのハイライトは、パンオーブンとコンロトップが一体化した立派な薪ストーブで、寒い季節に愛する人たちと集まるのに理想的な場所です。

リビングルームに隣接するオープンプランのキッチンを備えたこのスペースは、料理を楽しんだり社交を楽しむのに最適です。 ベッドルームの XNUMX つは屋根付きのテラスにシームレスに接続されており、静かな川の息をのむような景色を眺めながら、周囲の静けさを満喫しながらくつろぐことができます。 アウトドアがお好きな方には、屋外階段を上ると XNUMX 階のテラスにつながり、魅惑的な川の景色を満喫できるもう XNUMX つの見晴らしの良いポイントが提供されます。

この物件の屋根裏部屋は、配管がすでに設置されており、住宅スペースとして部分的に変更できるよう準備されており、お客様の好みに応じて拡張およびカスタマイズする素晴らしい機会を提供します。 このスペースをプライベートな安息の地、または絵のように美しい景色を一望できる追加のリビングエリアに変えることを想像してみてください。

さらに、敷地内には若い果樹園と手入れの行き届いた庭園があり、自然の美しさを満喫したり、ガーデニング アクティビティを楽しんだりすることができます。 環境への配慮と責任ある廃棄物管理を確保するために、生物浄化システムが導入されており、持続可能な生活に貢献しています。

この物件の最も魅力的な点の XNUMX つは、川に直接アクセスできることです。 庭園の裏側にある門をくぐると、緩やかな坂道を下って川へと続く小道があり、すぐそばで特別なウォーターフロント体験をお楽しみいただけます。 川岸でのんびり散歩を楽しむ場合でも、水辺のアクティビティを楽しむ場合でも、このユニークな特徴がこの宿泊施設を際立たせます。

さらに、この物件には物置またはガレージの基礎が含まれており、追加の保管スペースまたは作業場エリアの可能性があります。

この物件の最も魅力的な側面の XNUMX つは、静かで人里離れた場所にあり、近隣に隣人がいない究極のプライバシーを提供します。 都市生活の喧騒から離れ、静かで平和な環境に浸る機会がありながら、スルニの施設や観光スポットにも近い便利な場所にあります。

この魅力的な物件を自分のものにするチャンスをお見逃しなく。 黄色い家の魅力を満喫し、息を呑むような川の景色を楽しみ、自然に抱かれて大切な思い出を作りましょう。 この物件は平和と静けさの安息の地であり、調和のとれた生活空間という夢を実現するユニークな機会を提供します。

会場

クロアチアの中心部に位置する魅力的な町スルニへようこそ。そこでは、自然の美しさと豊かな歴史が一体となって、平和で絵のように美しい休暇を求める潜在的な住宅購入者にとってのどかな環境を作り出しています。

魅惑的なコラナ川のほとりに位置するスルニは、穏やかで親しみやすい雰囲気が漂う小さな町です。 透き通った水と緑豊かなコラナ川はこのコミュニティの生命線であり、素晴らしい景色だけでなく、住民が楽しめる幅広いアウトドアアクティビティも提供します。 釣り、カヤック、あるいはただ川岸を散歩するのが好きな人でも、コラナ川は誰にとっても何かを提供します。

スルニの最も魅力的な特徴の XNUMX つは、有名なプリトヴィッツェ湖群国立公園に似ているため、しばしば「リトル プリトヴィッツェ」と呼ばれる魅惑的な村ラストケです。 ラストケは、川岸に沿って歴史的な水車小屋や魅力的な木造家屋が点在する、ユニークで絵のように美しい集落です。 滝が流れ落ち、趣のあるコテージと融合する光景は、間違いなくあなたの心をとらえる絵はがきのような景色を作り出します。

自然との密接なつながりを求める人のために、スルニには、緑豊かな森の中を曲がりくねって息を呑むような景色を見せる美しいウォーキング コースやハイキング コースが数多くあります。 鳥のさえずりの心地よい音とコラナ川の穏やかな流れで目覚め、一日の始まりに静かなオアシスを提供してくれるところを想像してみてください。

スルニは自然の驚異に加えて、豊かな文化遺産とフレンドリーなコミュニティを誇ります。 町の歴史的中心部には伝統的なクロアチア建築があり、地元の人々は自分たちの習慣や民間伝承を保存することに誇りを持っています。 年間を通じて開催される祭りやイベントは、地元の文化に浸り、近所の人たちとの永続的なつながりを築く絶好の機会となります。

スルニの不動産を探索すると、さまざまな好みや予算に応じたさまざまな物件が見つかります。 コラナ川に直接アクセスできる居心地の良い川沿いのコテージから、周囲の風景を一望できる広々としたファミリー向け住宅まで、スルニにはあらゆる住宅購入者の好みに合うものが揃っています。

リラックスして自然と再びつながるための静かな隠れ家を探している場合でも、家族や友人と大切な思い出を作る場所を探している場合でも、伝統と自然の美しさの両方を受け入れる町への投資を探している場合でも、スルニは素晴らしい機会を提供します。 スルニとコラナ川の魔法を満喫し、この魅力的なクロアチアの町を故郷と呼ぶあなただけの特別な場所にしてください。

詳細

物件ID: FH192

本館のフットプリント：95m²

本館の延床面積：180㎡ 

本館につながる土地：4,949㎡

階数：XNUMX階と屋根裏部屋 

客室数：3

寝室：2

バスルーム：1

トイレ：1 

キッチン：1

テラス：2

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：ポンプ付き水タンク。 消防署から供給される水。

お湯：電気ボイラー 

暖房：熱風分配式薪ストーブ

空調: チューブは用意されていますが、家が暑くなりすぎないため、装置は設置されていません。

下水: 生消毒剤

壁：ファサードと14cmの発泡スチロールを備えた中空レンガ

屋根：木と防水層を備えた瓦 

床：タイルと断熱材

窓：uPVCフレームを使用した三重ガラス 

ドア: uPVC ドア

屋根裏部屋：屋外固定階段あり良好な状態 

階段：屋外、タイル 

柵：はい、犬に強いです

ゲート：あり、スライド式 

テレビ：はい

ブラインド：はい 

アクセス：アスファルト 

家具：含まれています 

公共交通機関：なし 

場所: スルニ。 正確な場所については私に連絡してください

小学校：Slunj

中等学校：Slunj

ヘルスセンター：Slunj

病院：Karlovac   

食料品：スルニ

スーパーマーケット：Plitviceモール 

インターネットの可用性：良好 

利用可能なドキュメント：タイトル証書/vlasničkiリスト、使用許可/ uporabna dozvola

ゾーニング：プロパティ全体が建物ゾーンにあります

製造年：2012

最終改修：2020年にローバウから現在の姿まで家全体を改修

外国人購入者: EU 国民およびその他の特定の国籍の人がこの不動産を購入できます。

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：266,875ユーロ

さらに詳しく

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