Chiel van derVoort著 家を買うお金がほとんどないかまったくない場合でも、家を買う方法はたくさんあります。 私はあなたがあなた自身を所有したいと思うと確信しています ホーム、子供を育て、愛し、生き、そして楽しむための場所。 そうは言っても、お金がほとんどまたはまったくない家を購入する10の方法があります。
1.スウェットエクイティ
スウェットエクイティは、家の中で仕事をエクイティと交換することによって家を手に入れる方法です。 これは頭金または後で購入するために使用できます。 これは、ツール、庭仕事、ペイントに便利な場合に最適なテクニックです。
あなたが興味を持っている近所でフィクサーアッパーを探してください。多くの場合、これらの家は売るのに苦労し、所有者はどんな申し出の準備もできています。 これらの家は、ほんの少しの「化粧品」の仕事が必要なものからさまざまです。 造園や絵画のように、いくつかを必要としている家を完全にゴミ箱に捨てる 本格的な改修。 あなたが修理作業に興味があるなら、これは素晴らしい価格で家を手に入れるための素晴らしい方法です。
修理やリフォームに熟練していない場合は、修理屋の上部の家に注意してください。 あなたがあなたのために家を修理するために他の人にお金を払わなければならないならば、彼らはあなたにかなりの金額を費やすことになるかもしれません。
また、始める前に自分が何をしているのかを正確に知るために、家の点検を受けることをお勧めします。
2.売り手のキャリーバック
想定されるローンのある家を探してください。 所有者のエクイティを買い取る代わりに、売り手に、残りの未払い金のためにXNUMX番目の住宅ローンを持ち帰るように依頼します。 あなたが売り手に残りのすべてを運ばせることができれば、あなたはお金を払うことなく家を手に入れることができます。
3.頭金の対象を提供します
頭金の代わりに、現金以外のもの（土地、車、ボート、または貴重な収集品）を売り手に提供します。 これが売り手に耳を傾けることが重要である理由です。 彼らが何を望んでいて、何を必要としているかを調べてください。 たぶんあなたは彼らが必要とするものだけを持っている（または得ることができる）。 たとえば、頭金を使ってRVを購入したいと思っていたのに、たまたま必要のないものを持っていることがわかったとします。 その車を頭金として提供すると、クロアチアで家を買うための現金を思い付く必要がなくなります。
4.頭金のサービスを提供する
頭金の代わりに売り手にあなたのサービスや専門知識を提供します。 例としては、整備士の場合は5,000ユーロ相当の自動車サービス、歯科医の場合は歯科治療、デザイナーの場合はデスクトップパブリッシングサービス、アーティストの場合はアートワーク、芸術家の場合は法務などがあります。弁護士。
5.株式共有のための投資パートナーを探す
株式共有パートナーシップに現金の一部またはすべてを投入する投資パートナーを探してください。 あなたは毎月の支払いを行い、XNUMX人は最終的な再販利益を分割します。
6.賃貸またはリースオプション
これは本当に銀行ローンを取得できないときに家を購入するための最良の方法の5つです。 あなたはまだ将来的にローンを取得しなければならないかもしれないことを覚えておいてください。 XNUMX年間の賃貸オプションがある場合は、その期間の終わりに家を購入する必要があります。そのため、時間を使ってクレジットを修正できます。
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