Chiel van derVoort著 
私たちの大多数にとって家は間違いなく最も貴重な資産であり、あなたの家を売るにはおそらく数千ドルの費用がかかります。 この記事で紹介する節約のヒントを活用すれば、売却や引っ越しにかかる費用を削減できるはずです。
1.値切り交渉
不動産業者の手数料はさまざまなので、よく調べて交渉することを忘れないでください。 3% の手数料 + VAT は非独占契約としては妥当な料金であり、他のオプションをオープンにしておくことができます。 専属契約を結ぶ意思がある場合は、手数料を割引してもらえる可能性があります。 公正な評価を得ることを保証し、他の不動産業者があなたの家をどのように評価したかを不動産業者に決して告げないでください。 彼らはこれを利用してオファーを操作することができ、多くの場合矛盾が生じます。
2.推奨事項を取得する
最も安い弁護士を選ぶのは誤った経済です。そのため、相談するすべての不動産業者から推薦を得て、法律事務所だけではなく、特定の人の名前を聞くことを忘れないでください。 電話して料金を聞いてください。 また、彼らがフレンドリーかどうか、親切かどうか、そして最も重要なことに効率的かどうかにも注目してください。 料金は交渉可能ですので、交渉してください！
3. 家を個人で売ると何千もの節約ができます。
クロアチアの多くの住宅所有者は、そうすれば数千人が救われると信じて、自分で不動産を売却しようとしています。 最も簡単な方法は、次のような多数のオンライン住宅販売プラットフォームのいずれかを使用することです。 スニファー & インデックス・オグラシ。 これは大幅なコスト削減のヒントになる可能性がありますが、いくつかの欠点もあります。 基本的には「時間と労力」です。 あなたの家が簡単に売れるなら、それは素晴らしいことです。 しかし、不動産業者は、多数のプラットフォームや飛び込み購入者にあなたの不動産を宣伝することで、より良い取引を提示できる可能性があり、仲介手数料をカバーしながらも、ある程度の利益を残すことができます。 また、不動産の売却が容易でない場合、エージェントは、プロセスを迅速化するために、不動産をより魅力的にする方法についてアドバイスすることができます。
4. 家を売る前に市場を観察する
市場が好調で需要が高いときに家を売却するのが最善であることは明らかなので、地元の不動産市場に注目してください。 一般に、初夏と晩夏の市場は他の時期よりも好調になる傾向があるため、その時期に家を売ることを目指しましょう。 また、近所の人たちとの競争も避けてください。そのため、すでにいくつかの「売り出し中」の標識が通りにある場合は、少し待ったほうがよいかもしれません。
5. 家を売る前にリフォームする
調査によると、住宅のプレゼンテーションが不十分な場合、通常、売却に時間がかかり、価格が数千ユーロも引き下げられる可能性があります。 ペイント ブラシを取り出し、家にペンキを塗って、始めた DIY プロジェクトをすべて完了させましょう。 不動産の付加価値についても不動産業者に相談してください。 もう少しお金を出してもっと作る価値があるかもしれません。 ただし、使いすぎてしまうと返金されない可能性があるので注意してください。 したがって、改善点については事前に不動産業者と話し合ってください。
家を売るときにお金を節約したいと決意している場合は、さらに調査してください。 知識は力である。
訪問数: 20
