プロパティ

別荘、ショップ、キャンピングカースペースを 510 つのダイナミックな空間に組み合わせた、この多面的な施設で、スルニの中心部にある特別な機会を見つけてください。 2フロア、延床面積XNUMX㎡を誇る広大な敷地は、無限の可能性を秘めています。

通りのレベルでは、戦略的に配置された店舗が通行人を引き付け、収益性の高い商業的存在を提供します。下の広々としたエリアは、かつてはナイトクラブでしたが、さまざまなビジネスの取り組みに無限の可能性をもたらし、変革を待っています。

上層階に上がると、快適さとスタイリッシュさがにじみ出る 4 つの客室と豪華な XNUMX ベッドルーム アパートメントが待っています。ゲストをもてなすのに最適なこのアパートメントは、名誉ある XNUMX つ星の評価を獲得しており、忘れられない滞在をお約束します。

建築ゾーン内の 2677 平方メートルの広大な敷地に位置するこの物件の土地は、拡張または開発のための十分なスペースを提供します。建物の外には、駐車場と広大な芝生がオートキャンプ場として機能し、一年中、特に賑わう夏のシーズンには旅行者を歓迎します。注目すべきことに、オートキャンプは建築プロジェクトが進行中であり、公認の手続き中である。

ペレットを使用したセントラルヒーティングと便利なエアコンを備え、施設全体で快適さが最優先されています。繁栄する商業企業、居心地の良いゲストハウス、または居心地の良いキャンピングカーの場所を思い描いていても、この素晴らしい物件はあなたの願望を満たす準備ができています。スルニの活気に満ちたコミュニティで自分の足跡を残すチャンスを掴みましょう。

場所

スルニに住むと、静けさと自然の美しさが独特に融合した環境が得られます。クロアチアの絵のように美しい田園地帯に位置するスルニは、魅力的な建築物、静かな川沿いの景色、豊かな緑が自慢です。住民はのんびりしたライフスタイルを楽しんでおり、ハイキング、釣り、近くの滝の探索などのアウトドアアクティビティを楽しむ機会があります。この地域の豊かな文化遺産は歴史的建造物や伝統的な習慣に反映されており、クロアチアの過去を垣間見ることができます。プリトヴィッツェ湖群国立公園に近いため、住民はヨーロッパで最も素晴らしい自然の驚異の 1 つに簡単にアクセスできます。冒険を求める人でも、単に静かな環境を楽しむ人でも、スルニはクロアチアの田園地帯の美しさを満喫したい人にのどかな環境を提供します。

詳細

物件ID: C024

物件タイプ: 別荘、店舗、キャンピングカースペース

場所: スルニ、正確な場所についてはお問い合わせください。 

フロア: 1 階、1 階、2 階。 

家のフットプリント：184m²

家の総床面積：510m²

本館につながる土地：2677㎡

客室数：8

寝室：4

バスルーム：4

トイレ：3

キッチン：1

バルコニー：1

テラス：1

ガス：いいえ

電気：市本管 

水：市本管

お湯：電気ボイラー

暖房: ペレットのセントラルヒーティング

エアコン：はい

下水：下水接続

壁：ファサードと5cmの発泡スチロールを備えた中空レンガ

屋根：金属＋木材＋防水層＋屋内仕上げ

床：タイルとラミネート    

窓：木枠のエコ二重ガラス 

ドア：木製ドア 

階段：屋外、コンクリート、タイル 

セラー：なし

テレビ：はい 

アクセス：アスファルト 

家具：交渉予定

公共交通機関：バス 

小学校：Slunj 

中等学校：Slunj 

ヘルスセンター：Slunj 

病院：Karlovac  

食料品：スルニ 

スーパーマーケット：Plitviceモール 

インターネットの可用性：良好

利用可能な文書: 権利証書/vlasnički リスト、Potvrda izvedenog stanja/派生条件の確認

ドキュメントに関する追加情報: オートキャンプのプロジェクトが進行中

ゾーニング：プロパティ全体が建物ゾーンにあります

外国人購入者: EU 国民およびその他の特定の国籍の人がこの不動産を購入できます。

商業的価値：ショップとゲストハウス 

3％の固定資産税と3.75％の手数料（付加価値税を含む）を含む価格：427,000ユーロ

さらに詳しく

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